（原标题：好意思联：料本财年卖地达标契机不大 减少供应酬香港楼市带来支持）张筱雨人体

智通财经APP获悉，好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，香港政府适应市况，推出畛域较细的用地，以致铁路模式亦拆细推出，有契机令到本年的供应不达全年卖地1.32万个单元的目的。本年首3季可营建单元约6470伙，仅占全年目的近一半。假若全年卖地供应最终不及1.2万伙，将低于19/20年度的1.2198万伙水平。天然如斯，但此举确信有助减低流方针契机，同期减少供应亦对香港楼市带来支持。

近日，香港发展局公布本财政年第三季(10-12月)卖地计较，单计住宅官地，唯一1幅大围地盘，仅提供约360伙；而东涌东站第1期料提供600个单元；连同私东谈主重建模式1235伙忖度，本财政年第三季唯一约2200个单元。若以本年度首三季(4-12月)卖地计较忖度，可营建约6470伙，占全年供应目的1.32万伙近一半。

刘嘉辉示意，事实上张筱雨人体，截止8月底，积蓄货尾量接近2.2万伙，早前已批出预售楼花首肯书但尚未发售的私东谈主住宅亦有约1.44万个单元，再加上积蓄待批预售楼花的私东谈主住宅单元约1.2万伙，合共高达4.9万伙，可见短期供应足以应付需求。

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