4月9日反差，成王人市谨慎发布了2025年土地供应方针，相较2024年减少约2200公顷，同比减少约45.83%。

今日，成王人市东说念主民政府办公厅向各区（市）县政府（管委会）、市政府连络部门、连络单元转发见知，成王人市野心和当然资源局牵头编制的《成王人市各区2025年度国有树立用地供应方针》（以下简称“《用地供应方针》”）依然市政府高兴，谨慎发布，条件连络部门谨慎实行。

据悉，《用地供应方针》编制范围包括成王人市各区范围（四川天府新区、成王人高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新王人区、温江区、双流区、郫王人区、新津区，下同）。

编制原则为统筹野心作念好土地阛阓身分保险业绩，加强闲置存量土土地活，千方百计不占或少占耕地，杀青土地随性集约高质料行使。实行土地身分撑合手随着技俩走反差，对国度、省、市要点树立技俩和民生保险、交通水利等基础按次树立技俩用地“应保尽保”，严控不合适国土空间野心、国度产业策略和土地供应策略的技俩用地。同期，蹙迫跟阛阓需求地点，概述评估交易存量和以前增量需求，优化野心布局，良好统筹各区域供地界限、结构、节律和价钱水平，保合手区域供需均衡，保险土地阛阓自若健康发展。

《用地供应方针》清晰，2025年度，成王人市各区国有树立用地供应方针总量为2600公顷，相较2024年减少2200公顷。从供应结构来看，2025年度各区国有树立用地供应方针总量中，商服类用地168公顷，占比66.46%；工矿仓储用地607公顷，占比23.35%；住宅类用地460公顷，占比17.69%；众人科罚与众人业绩用地515公顷，占比19.81%；交通输送用地800公顷，占比30.77%；水域及水利按次用地至极他用地50公顷，占比1.92%。

在供应布局方面，2025年度，在各区国有树立用地供应布局上，工矿仓储用地供应主要散布在成王人高新区、龙泉驿区、青白江区、新王人区等以制造业、物流仓储为主导产业的区域内；商服类用地、住宅类用地供应主要齐集在商品住宅销售周期较短或在合理区间及交易用房库存量较小区域；众人科罚与众人业绩用地供应要点保险各区域中小学、幼儿园、养老、绿地、说念路、市政按次、社区业绩概述体等触及民生的基础配套按次及众人业绩按次技俩树立；交通输送用田主要用于保险成乐高速扩容、川藏铁路（新津段）、新双龙路等要紧工程技俩；水域及水利按次用田主要用于保险四川岷江干流新津河段7号拦河闸等基础按次树立技俩。

本年以来，成王人住宅用地土拍阛阓火爆，合手续刷新楼面成交历史价。

色狗

3月11日，成王人举行3宗纯住宅用地拍卖，开辟商竞争绝顶浓烈。证券时报·e公司记者从多个音尘源获悉，其中高新区一宗约64亩的纯住宅地块，诱导了金茂、华润、中海、中铁建等19家房企投入，该地块起拍价为18600元/㎡，最终由招商蛇口以31700元/㎡的楼面价拿下，溢价率70.43%，成王人土拍成交楼面价初次防碍3万元/㎡，创历史记载。此外，当日开拍的另外两宗住宅用地也竞争浓烈，溢价率均跳跃35%。

时隔约半个月之后（3月27日），成王人再次迎来一场备受慈祥的土地拍卖，土拍成交楼面价进一步防碍4万元/㎡。据悉，该地块系位于金融城3期的纯住宅用地，容积率2.5、面积48.74亩，起拍楼面价为20000元/平素米。今日，招商、华润、中海、中旅、建发、远达、华发等10余家房企参与竞拍；过程213轮竞价，该宗土地最终以41200元/平素米的楼面价成交反差，再次刷新历史记载，溢价率达106%，竞得房企为建发。