华夏地产探求部高等联席董事杨明仪指出,2024年10月份举座楼宇贸易合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)录5,857宗,总值416.57亿港元,较9月的3,843宗及276.57亿港元,分袂高潮52.4%及50.6%,宗数创本年5月后近5个月新高,而金额创本年7月后近3个月新高。2024年首10个月举座贸易录54,780宗及4,272.26亿港元,已达2023年全年58,035宗及4,779.03亿港元的94.4%及89.4%。臆想11月内登记宗数势破前年总额,全年展望达65,500宗,将较2023年高潮稀罕一成,料为2021年96,133宗后的3年高位。
9月减息后,楼市憎恶转好,加上中央救市策略,股市造好,新盘低开热卖,刺激成交量加多逾五成。至于10月16日施政陈说的利好楼市标准,对楼市的影响将于11份的登记数字中反应。
10月份举座住宅楼宇贸易登记载4,697宗及372.75亿港元,较9月的2,848宗及208.38亿港元人体模特汤加丽,分袂高潮64.9%及78.9%,宗数及金额王人创本年5月后近5个月新高。首10个月住宅楼宇录42,698宗及3,645.32亿港元,已达2023年全年43,002宗及3,892.47亿港元的99.3%及93.7%。
汤加丽一手私东说念主住宅方面,10月份一手录1,615宗及173.5亿港元,较9月的517宗及61.7亿港元,分袂急升2.12倍及1.81倍,宗数及金额同创本年5月后近5个月新高。踏入减息周期,发展商积极推售新盘及货尾,带动一手交投显耀反弹。近期多个新盘热销,11月一手登记有望升破二千宗水平。另外,首10个月一手录13,527宗及1,654.4亿港元,已较2023年全年10,682宗及1,310.7亿港元,提升26.6%及26.2%。展望全年一手约16,500宗,将为2021年17,469宗后的3年新高。
10月份登记宗数最高的新盘是启德天玺 天第1期,录278宗及25.26亿港元。第二是港元朗THE YOHO HUB C期,录183宗及17.17亿港元。第三是屯门NOVO LAND第3B期,录109宗及4.83亿港元。
二手私东说念主住宅方面,10月份二手录2,898宗及202.1亿港元,较9月的2,175宗及146.6亿港元,分袂高潮33.2%及37.8%,宗数创本年5月后近5个月新高,而金额创本年6月后近4个月新高。楼市回暖,二手成交增多。另外,首10个月二手录27,159宗及1,963.6亿港元,已达2023年全年29,687宗及2,512.3亿港元的91.5%及78.2%。展望全年二手约32,000宗,将为2021年51,928宗后的3年新高。
人体模特汤加丽