以史为鉴，知板块兴替。
今天，咱们开门见山，从2024~2025年厦门岛表里各区的商城东说念主流量看未来各区的东说念主气走势。
通盘的商品，九九归原买单的对象是东说念主。通盘的学区、交通、空隙景不雅公园、三甲医疗、公建，最压根的前提是：转头到东说念主口诱惑力。
这也等于为什么省内也有不少三四线城市的顶级名校获利杰出优秀，可是，岂论是该学区房溢价率，照旧该城市/县城的东说念主口，依旧外流。
要是你手中屋子所在的板块，没目标聚拢东说念主气，未来很难有饱和的东说念主去接盘，莫得东说念主口诱惑力的处所，就需要看左近是否谈论导入产业聚会，能否提供遍及的行状契机。
而商城的破费指数、东说念主气，亦然该区域东说念主口诱惑力、活跃度、消用功的一大外显特征。
2025年1月，厦门各大商城的东说念主气指数排名：
张开剩余74%2025年2月，厦门各大商城的东说念主气指数排名：
2024年厦门各大市集的贸易额排名：
（东说念主气指数是赢商网基于购物中心东说念主气指数进行的排序。购物中心东说念主气指数，是基于购物中心维度，别离从线下到访的客流范畴和活跃度，以及舆图搜索、点击、导航等线上祥和四肢的范畴和活跃度，所造成的概括性热度方针。何况该方针受到过去招供。）
1、厦门SM：在2025年1~2月份的概括东说念主气指数均位列全市第一，2024年全年的贸易额达56.6亿，位列厦门、福建第二。东说念主气、贸易额输出王人杰出理解，地段位于厦门岛内几何中心，茕居天时地利东说念主和，亦然厦门老牌必逛的商圈。
2、厦门万象城：东说念主气指数终年位居前3，旧年贸易额达58亿。2024年厦门年度销售额第一，同期，也赓续蝉联2024年福建的销售额第一。万象城是厦门通盘商圈中定位最高端且东说念主气爆棚的商城，险些莫得之一，主打糜费，东说念主均破费较高。
3、中华城：老字号，网红打卡点，1-2月份的东说念主气指数蝉联第2，旧年的贸易额10亿；
4、宝龙一城：旧年贸易额达20亿傍边，东说念主气指数终年位居前4。通盘市集定位文艺范，属于青出于蓝，照旧面世，就受到庞杂年青破费群体的珍摄。
5、2025年1~2月份的东说念主气概括指数第5来自于海沧的招商花坛城，2023年9月底才崇拜贸易，而旧年的贸易额就飞快踏进岛外第2，海沧第1。而本年1-2月份更是百丈竿头更进一步，东说念主气飙升，集合两个月蝉联岛外第1，全市第5。
前5名在1~2月份的排名相对理解，保捏不变，而第6名驱动相对波动。
湾悦城：旧年11.7亿，湖里万达：旧年10亿；磐基名品中心，10亿；集好意思尚柏奥特莱斯，8亿；厦门海上全国购物中心（一期）：7.7亿；、同安宝龙：7亿；、集好意思万达广场：6亿；五缘湾天虹购物中心：5.7亿；阿罗海，5亿；集好意思世茂广场：4.6亿；集好意思大悦城（9月30日开业）：3.5亿；灌口万达广场：2.2亿；杏林万达广场（8月23日开业）：6800万；
而其中，集好意思大悦城、同安宝龙、湖里万达、湾悦城等也备受祥和。
东说念主的一世离不开吃喝玩乐购、柴米油盐，商城的东说念主气也无外乎东说念主流量的聚会。
而跟着厦门的城市化进度，各大新城王人将连接新建商城，未来，哪个商城最有可能成为下一个 “流量王者” 呢？
发布于：福建省